3 Rue Victor Plessier, 77320 La Ferté-Gaucher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Plessier, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Victor Plessier, 77320 La Ferté-Gaucher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ferté-Gaucher.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Gaucher Centre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Campin à 551 mètres
- - Collège Jean Campin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Les Grenouilles à 164 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand Morin à 117 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Plessier
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Plessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Plessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Plessier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Plessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Plessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Plessier dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Plessier par rapport à la voie
Sur Rue Victor Plessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 3 Rue Victor Plessier se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Plessier par rapport à La Ferté-Gaucher et à Seine-et-Marne
À La Ferté-Gaucher, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Plessier se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Gaucher et -46.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Gaucher a augmenté de 10.97 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 270 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
