1 Route de Montigny, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Route de Montigny, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 19 mètres
Ventes au 1 Route de Montigny
Les 3 ventes au 1 Route de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Montigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 1 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 1 Route de Montigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montigny par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montigny se situe 76.06 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et 39.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
