Route de Montigny, 77690 La Genevraye
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Route de Montigny

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 184 € en 2020 à 1 567 € en 2025 (-28.25%). Un pic a été observé en 2022 à 3 689 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 567 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 184 €		3 689 €		3 506 €	1 567 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Route de Montigny

Route de Montigny, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 31 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Route de Montigny.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Route de Montigny (1 898 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Genevraye (+ 21.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 34.54%).

À propos du quartier

Route de Montigny est située dans le quartier La Genevraye, qui compte 827 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (7.25 %) et de maisons (91.68 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Genevraye

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 594 € en 2025 et 3 103 € en 2024 (-31.66%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 3 103 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 1 594 €.

Biens vendus Route de Montigny

Les ventes enregistrées Route de Montigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste