23 Route de Montigny, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montigny, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², identique à celui du n°21 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Route de Montigny, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Genevraye.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 638 mètres
Ventes au 23 Route de Montigny
Une vente a été recensée au 23 Route de Montigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Montigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Montigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montigny dans son marché local
Prix du 23 Route de Montigny par rapport à la voie
Sur Route de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 23 Route de Montigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montigny par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montigny se situe 76.06 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et 39.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
