12 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Nemours, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°12 a et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Nemours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Nemours dans son marché local
Prix du 12 Route de Nemours par rapport à la voie
Sur Route de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 12 Route de Nemours se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Nemours par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nemours se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -25.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.65 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
