16 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Nemours, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Genevraye.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genévriers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Nemours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Nemours dans son marché local
Prix du 16 Route de Nemours par rapport à la voie
Sur Route de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 16 Route de Nemours se situe 52.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Nemours par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Nemours se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de La Genevraye et 5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 16 Route de Nemours à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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