26 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Nemours, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°24 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Route de Nemours, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Genevraye.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genévriers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 563 mètres
Ventes au 26 Route de Nemours
Une vente a été recensée au 26 Route de Nemours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Nemours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Nemours dans son marché local
Prix du 26 Route de Nemours par rapport à la voie
Sur Route de Nemours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 26 Route de Nemours se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Nemours par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Nemours se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -30.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.46 % sur 1 an et baissé de 33.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
