2 Rue Hardie, 77690 La Genevraye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hardie, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Hardie, 77690 La Genevraye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Genevraye.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Martin à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hardie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hardie dans son marché local
Prix du 2 Rue Hardie par rapport à la voie
Sur Rue Hardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue Hardie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hardie par rapport à La Genevraye et à Seine-et-Marne
À La Genevraye, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hardie se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de La Genevraye et -31.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Genevraye a augmenté de 28.77 % sur 1 an et baissé de 33.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 594 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 2 Rue Hardie à La Genevraye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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