31 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 338 € à 3 008 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°37 et de 8.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 31 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Houssaye-en-Brie.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0844 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Augereau à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Waechter à 197 mètres

Ventes au 31 Avenue du General Leclercc

Les 2 ventes au 31 Avenue du General Leclercc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2021

300 354 €(3 004 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•100 m²

31 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie

1 septembre 2021

233 500 €(2 335 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•100 m²

31 Avenue du General Leclercc, 77610 La Houssaye-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue du General Leclercc dans son marché local

Prix du 31 Avenue du General Leclercc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclercc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 31 Avenue du General Leclercc se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du General Leclercc par rapport à La Houssaye-en-Brie et à Seine-et-Marne

À La Houssaye-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du General Leclercc se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de La Houssaye-en-Brie et -7.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Houssaye-en-Brie a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 708 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.