11 Allee des Pins, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Pins, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allee des Pins, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 161 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 162 mètres
Ventes au 11 Allee des Pins
Une vente a été recensée au 11 Allee des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Pins dans son marché local
Prix du 11 Allee des Pins par rapport à la voie
Sur Allee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 11 Allee des Pins se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Pins par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Pins se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -8.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
