Impasse du Chateau, 77000 La Rochette

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 688 € à 2 421 €

Impasse du Chateau, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

10.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Impasse du Chateau dans son marché local

Prix Impasse du Chateau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne

À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Chateau se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 33.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Chateau à La Rochette

Le loyer moyen estimé Impasse du Chateau est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Foret, 77000 La Rochette(2,328 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Benjamin Franklin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 286 mètres
- Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 284 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 1057 mètres
- Ecole élémentaire Alfred Sisley à 883 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Foret

Le parc immobilier Impasse du Chateau

Impasse du Chateau est située dans le quartier La Rochette. Elle compte 3919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse du Chateau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Chateau, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Chateau, 77000 La Rochette

2 Impasse du Chateau, 77000 La Rochette

7 Impasse du Chateau, 77000 La Rochette

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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au Impasse du Chateau à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 335 € (5 %)