5 Avenue de Seine, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Seine, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Avenue de Seine, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Rochette.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sisley à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 294 mètres
Ventes au 5 Avenue de Seine
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Seine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Seine dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 5 Avenue de Seine se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Seine par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Seine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 5.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
