23 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du General Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 23 Avenue du General Leclerc se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du General Leclerc par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du General Leclerc se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 29.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
