35 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Avenue du General Leclerc, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 35 Avenue du General Leclerc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du General Leclerc par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du General Leclerc se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 12.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
