1 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Theodore Rousseau, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Theodore Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Theodore Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Theodore Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Theodore Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Theodore Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Theodore Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Theodore Rousseau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Theodore Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Theodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 Avenue Theodore Rousseau se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Theodore Rousseau par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Theodore Rousseau se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 12.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
