13 Chemin de Halage, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Halage, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 13 Chemin de Halage
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Halage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 13 Chemin de Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Halage par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Halage se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 38.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 13 Chemin de Halage à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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