23 Chemin de Halage, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de Halage, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 23 Chemin de Halage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Halage par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Halage se situe 37.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 38.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 300 € au 23 Chemin de Halage à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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