2 Place Armand de la Rochette, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Armand de la Rochette, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Place Armand de la Rochette, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 411 mètres
Ventes au 2 Place Armand de la Rochette
Les 3 ventes au 2 Place Armand de la Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Armand de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Armand de la Rochette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Armand de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Armand de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Place Armand de la Rochette par rapport à la voie
Sur Place Armand de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Place Armand de la Rochette se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Armand de la Rochette par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Armand de la Rochette se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 36.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
