Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Troyon, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Troyon dans son marché local
Prix Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Troyon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 28.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Troyon à La Rochette
Le loyer moyen estimé Rue Troyon est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à La Rochette, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochette a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Troyon
Les ventes enregistrées Rue Troyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Troyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 1532 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 1530 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Troyon
Adresses Rue Troyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Troyon, classées par tranches de numéros.
