35 Rue Corot, 77000 La Rochette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Corot, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Corot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Corot dans son marché local
Prix du 35 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 35 Rue Corot se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Corot par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Corot se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 35 Rue Corot à La Rochette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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