38 Rue Corot, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Corot, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue Corot, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Corot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Corot dans son marché local
Prix du 38 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 38 Rue Corot se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Corot par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Corot se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 29.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
