2 bis Rue des Grouettes, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Grouettes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue des Grouettes, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocheton Stade à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Benjamin Franklin à 397 mètres
- - Lycée professionnel Benjamin Franklin - Lycée des métiers du bâtiment à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Grouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Grouettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Grouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Grouettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Grouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 bis Rue des Grouettes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Grouettes par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Grouettes se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Rochette et 9.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
