Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Grouettes, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 bis et de 17.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Grouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Grouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 Rue des Grouettes se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Grouettes se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de La Rochette et -7.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Grouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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