Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Troyon, 77000 La Rochette, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 et de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Rochette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue Troyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 22 Rue Troyon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Troyon se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 14.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Troyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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