36 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°39 et de 1.59 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 36 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Matisse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Troyon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Troyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Troyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 36 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 36 Rue Troyon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Troyon se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 30.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
