5 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Troyon, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue Troyon, 77000 La Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diaz à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Sisley à 417 mètres
Ventes au 5 Rue Troyon
Une vente a été recensée au 5 Rue Troyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Troyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Troyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Troyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Troyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Troyon dans son marché local
Prix du 5 Rue Troyon par rapport à la voie
Sur Rue Troyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 5 Rue Troyon se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Troyon par rapport à La Rochette et à Seine-et-Marne
À La Rochette, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Troyon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochette et 26.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochette a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 20.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 026 €/m² au premier semestre 2024 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
