2 Allee Antoinette, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Antoinette, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Antoinette, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 821 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 491 mètres
Ventes au 2 Allee Antoinette
Les 9 ventes au 2 Allee Antoinette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Antoinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Antoinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Antoinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Antoinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Antoinette dans son marché local
Prix du 2 Allee Antoinette par rapport à la voie
Sur Allee Antoinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Allee Antoinette se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Antoinette par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Antoinette se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 13.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Antoinette à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Antoinette est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
