9 Allée de la Heuse, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Heuse, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allée de la Heuse, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Ouest.
3 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 964 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzol à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 801 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 484 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 476 mètres
Ventes au 9 Allée de la Heuse
Une vente a été recensée au 9 Allée de la Heuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Heuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Heuse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Heuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Heuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Heuse dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Heuse par rapport à la voie
Sur Allée de la Heuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 Allée de la Heuse se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Heuse par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Heuse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
