Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort du Bois, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix Rue du Fort du Bois par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort du Bois se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 22.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort du Bois à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Fort du Bois est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Fort du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1141 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 669 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 252 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort du Bois
Adresses Rue du Fort du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort du Bois, classées par tranches de numéros.
