2 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 303 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 1017 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 693 mètres
Ventes au 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 43.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
