Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 021 €
de 2 826 € à 4 716 €

Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix Allée des Noisetiers par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Noisetiers se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 55.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Noisetiers

Les ventes enregistrées Allée des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023
499 000 €(4 193 €/m²)
Maison•5 p•119 m²
6 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne
26 juillet 2022
526 500 €(3 311 €/m²)
Maison•6 p•159 m²
2 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Allée des Noisetiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1850 mètres
  • - Collège Marcel Rivière à 291 mètres
  • - Lycée général et technologique Van Dongen à 1376 mètres
  • - Ecole maternelle les Heurteaux à 1006 mètres
  • - Ecole primaire Fort du Bois à 691 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Noisetiers

Allée des Noisetiers est située dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est. Elle compte 2763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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