8 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Allée des Noisetiers, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux Rd934 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 287 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 1005 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 Allée des Noisetiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Noisetiers par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Noisetiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 53.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
