2 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Noyer, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 27 logements - 2038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Noyer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à la voie
Sur Allée du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 2 Allée du Noyer se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Noyer se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 46.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
