2 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 949 €

de 3 261 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 27 logements - 2038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pointe à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leclerc à 539 mètres
- Ecole élémentaire Leclerc à 608 mètres

Ventes au 2 Allée du Noyer

Les 0 ventes au 2 Allée du Noyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à la voie

Sur Allée du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 2 Allée du Noyer se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Noyer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Noyer se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 36.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Hardy, 77400 Lagny-sur-Marne(4,106 €)

Allée de la Pépinière, 77400 Lagny-sur-Marne(3,950 €)

Allée du Sequoia, 77400 Lagny-sur-Marne(4,399 €)

Allée des Catalpas, 77400 Lagny-sur-Marne(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.