4 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Noyer, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée du Noyer, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 27 logements - 2038 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leclerc à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 602 mètres
Ventes au 4 Allée du Noyer
Une vente a été recensée au 4 Allée du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Noyer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Noyer dans son marché local
Prix du 4 Allée du Noyer par rapport à la voie
Sur Allée du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 4 Allée du Noyer se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Noyer par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Noyer se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 48.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
