22 Allée du Sequoia, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Sequoia, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Sequoia, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 470 mètres
Ventes au 22 Allée du Sequoia
Une vente a été recensée au 22 Allée du Sequoia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Sequoia, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Sequoia dans son marché local
Prix du 22 Allée du Sequoia par rapport à la voie
Sur Allée du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 22 Allée du Sequoia se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Sequoia par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Sequoia se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 17.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Sequoia à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Sequoia est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
