3 Allée Louise de Vilmorin, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Louise de Vilmorin, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Louise de Vilmorin, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 1359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 105 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 719 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Louise de Vilmorin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Louise de Vilmorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Louise de Vilmorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Louise de Vilmorin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louise de Vilmorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Louise de Vilmorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Louise de Vilmorin dans son marché local
Prix du 3 Allée Louise de Vilmorin par rapport à la voie
Sur Allée Louise de Vilmorin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Allée Louise de Vilmorin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Louise de Vilmorin par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Louise de Vilmorin se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 11.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Louise de Vilmorin à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Louise de Vilmorin est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
