Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léo Gausson, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Gausson dans son marché local
Prix Rue Léo Gausson par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Gausson se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 5.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Gausson à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Léo Gausson est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Gausson
Les ventes enregistrées Rue Léo Gausson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Gausson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peduzzi à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 448 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Gausson
Adresses Rue Léo Gausson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Gausson, classées par tranches de numéros.
