8 Allée Lucien Griveau, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Lucien Griveau, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Lucien Griveau, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 877 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 321 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 819 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 348 mètres
Ventes au 8 Allée Lucien Griveau
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Lucien Griveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Lucien Griveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Lucien Griveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Lucien Griveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Lucien Griveau dans son marché local
Prix du 8 Allée Lucien Griveau par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Griveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Allée Lucien Griveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Lucien Griveau par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Lucien Griveau se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 21.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Lucien Griveau à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Lucien Griveau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
