6 Avenue Albert Camus, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Albert Camus, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Seurat à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 187 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 833 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Albert Camus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 Avenue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 6 Avenue Albert Camus se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Albert Camus par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Albert Camus se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 16.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Albert Camus à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Albert Camus est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
