12 Avenue André Malraux, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue André Malraux, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Avenue André Malraux, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Le Nôtre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 161 mètres
- - Collège les quatre Arpents à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 590 mètres
- - Ecole maternelle Orme Bossu à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Orme Bossu à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Avenue André Malraux par rapport à la voie
Sur Avenue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 12 Avenue André Malraux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue André Malraux par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue André Malraux se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 32.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
