13 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 13 Avenue de la Victoire, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 696 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent La Paix Notre Dame à 249 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 13 Avenue de la Victoire se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Victoire par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Victoire se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 90.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
