3 Avenue de Rothschild, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Rothschild, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Rothschild, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tassigny-Leclerc Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1389 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 845 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Rothschild
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Rothschild au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Rothschild
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Rothschild, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rothschild
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Rothschild complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Rothschild dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Rothschild par rapport à la voie
Sur Avenue de Rothschild, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 3 Avenue de Rothschild se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Rothschild par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Rothschild se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 15.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Rothschild à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Rothschild est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
