Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 19.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 20.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Paix Notre Dame à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1254 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
