4 bis Avenue des Glycines, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 bis Avenue des Glycines, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Infroit à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 1015 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 981 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 416 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Glycines
Les 2 ventes au 4 bis Avenue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Glycines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 bis Avenue des Glycines se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Glycines par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Glycines se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 44.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.85 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
