Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Demars, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Demars dans son marché local
Prix Rue du Docteur Demars par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Demars se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Demars à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Demars est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Demars
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Demars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Demars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Infroit à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1499 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 873 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Demars
Adresses Rue du Docteur Demars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Demars, classées par tranches de numéros.
