5 Avenue du Beau Site, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Beau Site, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 24.96 % à celui du n°6 et de 30.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 5 Avenue du Beau Site, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Déviation Route Nationale 34 Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 496 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 39 mètres
Ventes au 5 Avenue du Beau Site
Les 4 ventes au 5 Avenue du Beau Site constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Avenue du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 Avenue du Beau Site se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Beau Site par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Beau Site se situe 30.85 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 16.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
