Avenue du Beau Site, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Beau Site, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 663 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Beau Site dans son marché local
Prix Avenue du Beau Site par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Beau Site se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 15.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Beau Site à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Beau Site est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Beau Site
Les ventes enregistrées Avenue du Beau Site témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Beau Site
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 496 mètres
- - Collège privé Saint Laurent La Paix Notre-Dame à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 39 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Beau Site
Adresses Avenue du Beau Site
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Beau Site, classées par tranches de numéros.
