36 Avenue du Stade, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Avenue du Stade, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 994 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 617 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 283 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 36 Avenue du Stade se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Stade par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du Stade se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 44.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
