Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Poincaré, 77400 Lagny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix Avenue Raymond Poincaré par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 810 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Poincaré se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 28.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Poincaré à Lagny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Poincaré est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Lagny-sur-Marne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lagny-sur-Marne a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Poincaré
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Poincaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Poincaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orly Parc Rd231 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté des quatre Arpents à 1449 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Van Dongen à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 705 mètres
- - Ecole primaire Fort du Bois à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Poincaré
Adresses Avenue Raymond Poincaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Poincaré, classées par tranches de numéros.
