18 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Grouard, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Avenue Grouard, 77400 Lagny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Clemenceau-Poincaré Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imprimerie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Laurent La Paix Notre Dame à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Heurteaux à 697 mètres
- - Ecole élémentaire les Heurteaux à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Grouard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Grouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Grouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Grouard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Grouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Grouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Grouard dans son marché local
Prix du 18 Avenue Grouard par rapport à la voie
Sur Avenue Grouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 18 Avenue Grouard se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Grouard par rapport à Lagny-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Lagny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Grouard se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lagny-sur-Marne et 40.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagny-sur-Marne a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
